Dzīvokļa īre. Aspekti.

Mon, 20 Jul 2020 08:46:00 +0000

Vārdu īre vai īres līgums lieto gadījumos, kad telpa tiks izmantota tikai dzīvošanai-tiek īrēts dzīvoklis, māja vai istaba.
Vārdu noma vai nomas līgums lieto, ja telpa tiks izmantota komercdarbības vajadzībām- biroja telpu noma (pat ja mērķis būtu dzīvošanai).

Ja dzīvojamās telpas tiek izīrētas fiziskai personai dzīvošanai - īres maksa NAV ar PVN apliekams pakalpojums.
Ja telpas (vienalga kādas) tiek iznomātas juridiskai personai - tas ir ar PVN apliekams pakalpojums.

Ja uzņēmums dzīvokļī veic saimniecisko darbību (izīrēts dzīvoklis klientam), tad tas dzīvoklis āreģistrē kā struktūrvienība.

Jautājums: Vai juridiskajā adresē obligāti jāveic saimnieciskā darbība ?

Atbilde: Ja ir reģistrēta struktūrvienība, tad nē.

Līgums būtu slēdzams atbilstoši faktiskajai situācijai, kas katrā gadījumā ir citāda – atšķiras līguma termiņš, drošības naudas apmērs un izlietošanas kārtība, maksājumu kārtība, dzīvokļa stāvoklis, aprīkojums u. c.

NB! Īpašumtiesību absolūtais raksturs ir pakļauts aprobežojumiem, kuri tiešā veidā ietekmē īpašnieka rīcību, lai tā neaizskar citu personu drošību un īpašumtiesības.

Un par visiem ienākumiem ir jāmaksā attiecīgi nodokļi.

LR Likums Par dzīvojamo telpu īri

Pensiju sistēma Latvijā

Thu, 12 Jan 2017 18:36:00 +0000

ACCOUNT EU - Jautājumi

Dzīvokļa īre. Aspekti.

Pensiju sistēma Latvijā